Hvad er en BBR-ejermeddelelse?
En BBR-ejermeddelelse er et dokument, der udstedes fra Bygnings- og Boligregistret. Heri finder du detaljer om ejendommens:
- Areal og beliggenhed
- Anvendelse og installationer
- Vand- og afløbsforhold
- Køkkenforhold
- Ydervægge og tagmaterialer
- Olietanke og øvrige bygninger
Disse oplysninger er ikke blot tekniske detaljer – de kan have afgørende betydning for dit valg som køber. Oplysningerne skal afspejle de faktiske forhold – også selvom nogle af dem måtte være ulovlige. Derfor er det afgørende, at oplysningerne er korrekte og opdaterede. Hvis der eksempelvis fremgår en carport eller garage i salgsopstillingen, som ikke er registreret, kan det betyde, at bygningen aldrig er godkendt. Det kan give problemer efter købet – i værste fald skal bygningen fjernes.
Hvor finder man BBR-oplysninger og retter i dem?
Du kan finde oplysninger om en ejendom i BBR-ejermeddelelsen via din kommune eller på ois.dk. Det er også muligt at se data via ejendommens BBR-nummer – som ikke er det samme som ejendommens nummer i tinglysningen (ejendomsnummer).
BBR-nummeret refererer til registreringen i Bygnings- og Boligregistret. Ejendomsnummeret bruges i forbindelse med tinglysning. Begge numre anvendes i forskellige systemer og har forskellige funktioner – men kan begge være relevante i forbindelse med boligkøb.
Hvis der er fejl i oplysningerne, så er det ejerens ansvar at rette dem hos kommunen. Det er vigtigt at gøre inden et salg – både for at undgå ansvar og sikre en gennemsigtig handel.
Det er her, en boligadvokat kan hjælpe dig med at vurdere konsekvenserne og tage de rigtige skridt.
Få hjælp fra en boligadvokat
I Ret&Råds køberrådgivning indgår altid en gennemgang af alle relevante dokumenter vedr. ejendommen som f.eks. BBR-oplysninger, tilstandsrapporten og købsaftalen.
Find din lokale boligadvokat i Ret&Råd i dag.
Har du et spørgsmål til vores advokater?
"*" indikerer påkrævede felter
