Er en husforsikring lovpligtig?
En husforsikring er ikke lovpligtig, men en god idé. Den er i princippet kun lovpligtig, hvis du har optaget lån i huset. Det skyldes, at långiver (typisk realkreditinstituttet) ønsker at sikre boligens værdi i tilfælde af brand eller anden skade.
Hvad dækker en husforsikring?
Da en husforsikring ud over bygningsbrand også kan tegnes med en dækning, der omfatter stormskader, skybrud og vandskade, svamp, insekt, råd, husejeransvar og retshjælp, er det en rigtig god idé at tegne en husforsikring uanset, om du har lån i boligen eller ej.
De fleste forsikringsselskaber har en standard husforsikring og en række tillægsdækninger, som er værd at overveje. Det kan f.eks. være skjulte rør og stikledninger, glas og kumme, udvidet insekt og svamp, og udvidet vand- og rørskade. Om og hvilke tillægsdækninger, du skal vælge, afhænger af flere faktorer, f.eks. hvilket hus, du har købt, hvor gammelt det er, hvor det ligger … og dit temperament.
En standard husforsikring dækker ofte følgende:
- Brand
- Stormskader og skybrud
- Vandskader
- Svamp og insektangreb
- Husejeransvar
- Retshjælp
Derudover tilbyder mange selskaber tillægsdækninger, fx:
- Skjulte rør og stikledninger
- Glas og kumme
- Udvidet svampe- og insektdækning
- Udvidet vandskade og rørbrud
Hvad dækker en forsikringen ikke?
Typisk dækkes ikke: slid, kosmetiske fejl, dårligt vedligehold og forhold opstået før forsikringens tegning.
Indhent tilbud på husforsikringen fra flere forsikringsselskaber
Når du skal tegne din husforsikring, bør du være kritisk og indhente tilbud fra flere forskellige forsikringsselskaber. Der er nemlig stor forskel i pris, hvad de enkelte forsikringer dækker, og hvor stor selvrisikoen på skaderne er. Alt sammen noget, som bør tages med i dine overvejelser, når du skal tegne din husforsikring.
Du kan tjekke, om et forsikringsselskab er registreret og under tilsyn hos Finanstilsynet via virksomhedsregistret.
Hvad koster en husforsikring?
Prisen varierer afhængigt af bl.a.:
- Boligens størrelse og stand
- Geografisk placering
- Valgte dækninger og selvrisiko
Derfor er det vigtigt at indhente tilbud fra flere forsikringsselskaber. Sammenlign både pris, dækning og selvrisiko – og læs det med småt.
Når du køber et hus, bliver du tilbudt at tegne en ejerskifteforsikring. I den forbindelse, bør du overveje at tegne husforsikring og ejerskifteforsikring i det samme forsikringsselskab, da du ellers risikerer at møde udfordringer i forhold til, om en evt. skade skal anmeldes via husforsikringen eller ejerskifteforsikringen.
Er husforsikring og indboforsikring det samme
En husforsikring og en indboforsikring er to forskellige forsikringer, der dækker hver deres områder.
- Husforsikring dækker bygningens ydre og faste installationer. Det vil sige tag, vægge, gulve, el- og vandinstallationer, fundament og lignende. Skader forårsaget af fx brand, storm, vandskade eller svamp dækkes typisk af husforsikringen.
- Indboforsikring dækker dine personlige ejendele og løsøre inde i boligen. Det omfatter fx møbler, tøj, elektronik, cykler og køkkengrej. Indboforsikringen dækker også ofte tyveri, hærværk og ansvarsskader, du som privatperson kan komme til at forvolde.
Kort sagt:
- Husforsikring = huset og det faste
- Indboforsikring = alt det, du kan tage med dig, hvis du flytter
De to forsikringer supplerer hinanden og bør derfor tegnes samtidig, når du flytter ind i en ny bolig – især hvis du er førstegangskøber og ikke har haft brug for en husforsikring før.
Sådan får du styr på din husforsikring når du køber bolig
Uanset om du køber nyt, gammelt eller fritidshus, er det vigtigt at få valgt den rette forsikring. Dækningen bør passe til både boligens behov – og dine. Hos Ret&Råd anbefaler vi, at du får rådgivning ved boligkøb af en boligadvokat, som også kan gennemgå forsikringsvilkår og hjælpe dig med at undgå faldgruber.
Lad en boligadvokat hjælpe dig sikkert i hus
Hos Ret&Råd står vores boligadvokater klar til at rådgive dig trygt gennem hele boligkøbsprocessen – fra valg af husforsikring til gennemgang af købsaftale, servitutter og ejerskifteforsikring.
Kontakt os i dag, og få professionel og uvildig rådgivning, der tager udgangspunkt i dine behov.
Læs mere om, hvad en boligadvokat kan hjælpe dig med – og hvorfor det betaler sig at få juridisk hjælp før du skriver under.
Har du et spørgsmål til vores advokater?
"*" indikerer påkrævede felter
