Sikring af boligen for ugifte samlevende

Mand og kvinde ved vindblæst strand

Det kan ikke siges for ofte: Ugifte samlevende skal oprette et testamente, hvis I skal arve hinanden.

Samlevende arver ikke hinanden automatisk

Ugifte samlevende arver ikke automatisk hinanden. Det blev der ikke ændret på, da den nugældende arvelov trådte i kraft 1. januar 2008. Og det gælder uanset, om I har børn sammen og uanset, hvor mange år I har levet sammen.

De ugifte samlevende står således med arveloven stort set uden rettigheder ved den andens død. Der er dog et enkelt område, hvor den længstlevende af to ugifte samlevende ved ændringen af arveloven fik tillagt en særligt vidtgående ret, som tilmed – formentlig ved en fejltagelse fra lovgiveren – er videregående end den ret en længstlevende ægtefælles ret, hvor ægtefællerne har fuldstændigt særeje, har.

Én vigtig rettighed for efterladte samlevere

Den længstlevende af to ugifte samlevende har således ret til at overtage den bolig, parterne sammen har boet i samt sædvanligt indbo efter førstafdøde mod at betale vurderingsbeløbet kontant til boet.

Reglerne om dette fremgår ikke af arveloven, men af dødsboskiftelovens § 111 a, som ellers ikke indeholder arveregler, men derimod procedurereglerne for behandling af dødsboer.

Betingelser for at arve boligog indbo

Det er en betingelse for at anvende § 111a, at I som samlevende på dødstidspunktet enten levede sammen på fælles adresse i et ægteskabslignende forhold og havde gjort det i de sidste 2 år forud for dødsfaldet eller levede sammen på fælles bopæl og ventede, havde, eller havde haft et fællesbarn.

Sådan kan du overtage fælles bolig

Reglen gælder uafhængigt af, om I som samlevende har oprettet testamente til fordel for hinanden, og uanset om den længstlevende er medejer af boligen eller indboet, eller disse aktiver alene var ejet af den afdøde.

Reglen gælder naturligvis også for førstafdødes andele af fælles bolig og sædvanligt indbo, der var ejet af de samlevende i fællesskab.

Beskyttelse mod at miste dit hjem

For den længstlevende samlevende, som har tilstrækkelige midler til at købe afdødes ejerbolig og sædvanlige indbo, er der altså trods alt en beskyttelse mod den situation, som ugifte samlevende frygter, hvis I ikke har fået oprettet testamente, nemlig at førstafdødes børn i princippet uden varsel efter førstafdødes død kan smide længstlevende samlever ud af den bolig, parterne sammen har boet i, men som tilhørte førstafdøde måske uden andet end personlige ejendele.

Vil du vide mere om ugifte samlevende?

Hvis du har spørgsmål eller vil henvende dig om Ugifte samlevende, er du velkommen til at skrive til os. Du kan også downloade brochuren Papirløst samliv eller læse om Arv & Ugifte samlevende. Artiklen er skrevet af Anne Kjærhus Mortensen, Ret&Råd Århus C og Randers. 

Har du spørgsmål til artiklens forfatter?

Felter med * skal udfyldes.

"*" indikerer påkrævede felter

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.
Name
Tilmeld dig vores nyhedsbreve med juridiske nyheder

Har du spørgsmål til artiklens forfatter?"popup"

"*" indikerer påkrævede felter

Dette felt er til validering og bør ikke ændres.
Name
Tilmeld dig vores nyhedsbreve med juridiske nyheder