Artiklen handler om
- Tilbageholdsret giver mekanikeren ret til at nægte udlevering af en bil, indtil bilejeren har betalt for reparationen.
- Landsretterne har fastslået, at tilbageholdsret skal udøves hurtigt, og at mekanikeren mister retten, hvis bilen gives tilbage uden sikret betaling.
- Udlejere kan ikke bruge tilbageholdsret i lejers effekter som sikkerhed for ubetalt husleje, hvis der ikke er tæt sammenhæng mellem kravet og effekternes besiddelse.
- Krav og genstande skal hænge nøje sammen, for at tilbageholdsret kan udøves lovligt, eksempelvis kan mekanikeren ikke tilbageholde bil for gammelt ubetalt regning under ny reparation.
- Ulovlig tilbageholdelse kan blive betragtet som ulovlig selvtægt med risiko for straf, hvilket viser behovet for klare betingelser og hurtig handling.
En af mulighederne for sikkerhed ved betaling er tilbageholdelse.
Begrebet ”tilbageholdsret” betyder eksempelvis mekanikerens ret til at nægte udlevering af den bil, han netop har repareret, inden bilejeren har betalt reparationsregningen.
Det er klart, at mekanikeren har ret til at give bilejeren besked, at han først kan få sin bil udleveret fra værkstedet, når han har betalt for den reparation, som mekanikeren netop har udført.
Praktiske udfordringer ved tilbageholdsret
I praksis er der dog mange grænsetilfælde, hvor man kan være i tvivl om, hvorvidt man som erhvervsdrivende har ret til at bruge denne slags sikkerhed.
I flere afgørelser har Landsretterne haft lejlighed til at tage stilling til, hvor grænsen for lovlig tilbageholdsret går.
Mekanikeren, der missede chancen for tilbageholdelse
Et eksempel er en Vestre landsretssag fra 2009. I denne sag missede mekanikeren, muligheden for tilbageholdelse.
I denne sag havde en kunde (A) fået foretaget en række reparationer på sin bil og mødte op for at afhente bilen på værkstedet. Ifølge fakturaen skulle betaling ske netto kontant. A betalte ikke ved afhentningen, men lovede ejeren af værkstedet, at hun ville køre i byen og hente penge og straks komme tilbage og betale. Det skete ikke. Ca. 10 dage senere afhentede mekanikeren bilen, som han herefter tilbageholdt.
A, som fortsat ikke havde betalt regningen, bad fogedretten om hjælp, idet hun ønskede fogedens bistand til at få bilen udleveret fra mekanikeren.
Fogedretten og senere landsretten fastlog, at mekanikeren skulle udlevere bilen til A, idet retten begrunde sin afgørelse med, at mekanikeren ved frivilligt at udlevere bilen til A uden samtidig at sikre sig betaling, havde mistet adgangen til at udøve tilbageholdsret.
Adgangen til at udøve tilbageholdsret skal således være en hurtig reaktion. Når først kunden har forladt forretningen/værkstedet, er chancen forpasset!
Udlejere kan ikke udøve tilbageholdsret i lejers effekter til sikkerhed for lejerestance
I den anden sag havde en lejers konkursbo fremsat krav om udlevering af en række effekter tilhørende den nu konkursramte lejer. Effekterne befandt sig i det erhvervslejemål, som den konkursramte lejer tidligere havde lejet.
Udlejeren afviste at udlevere effekterne til konkursboet, idet udlejer sagde, at han havde et krav på lejerens udestående husleje, som langt oversteg effekternes værdi.
Udlejeren gjorde således gældende at have tilbageholdsret i lejers effekter i lejemålet for sit huslejetilgodehavende.
Konkursboet bad fogedretten om bistand til at få effekterne udleveret fra udlejers besiddelse.
Retternes afgørelse om krav og besiddelse
Fogedretten og senere landsrettenfastlog, at udlejeren skulle udlevere effekterne fra lejemålet. Landsretten begrundede afgørelsen med, at der ikke bestod en så tæt forbindelse mellem lejekravet og udlejerens besiddelse af effekterne, at udlejeren kunne udøve tilbageholdsret.
Der skal således være nøje sammenhæng mellem kravet, du vil bruge tilbageholdsret for, og årsagen til, at man har genstanden/effekterne i sin besiddelse.
Dette betyder eksempelvis, at mekanikeren ikke har ret til at udøve tilbageholdelse i kundens bil for et krav på betaling fra en tidligere ikke-betalt reparation, når kunden på ny afleverer bilen til reparation, som kunden ved afhentningen straks betaler for.
Lovlig tilbageholdelse eller ulovlig selvtægt
Disse to afgørelser – og en række øvrige afgørelser om tilbageholdsret – viser, er der er særlige betingelser, der skal være til stede, førend man som erhvervsdrivende lovligt kan etablere sikkerhed for betaling i form af tilbageholdelse i kundens ejendele.
Hvis tilbageholdelsen ikke bliver godkendt som lovlig, kan man risikere at blive straffet for ulovlig selvtægt!
Læs mere om Virksomhedsrådgivning herunder Advokatinkasso.