Artiklen er oprindeligt bragt 22. august 2016
Vores klienter har svært ved at få indsigt i prisniveauer og om man kan sælge sin ejendom igen i Spanien. Lad os se hvad statistikkerne siger.
De spanske myndigheder har offentliggjort nye tal for det spanske boligmarked (14/118 2018).
Vores klienter har svært ved at få indsigt i prisniveauer og om man kan sælge sin ejendom igen i Spanien.
Stor stigning i antal solgte ferieboliger
Det første halve år af 2018 var en god periode på det spanske boligmarked. Antallet af ejendomme der blev solgt, steg med 18,7% (5,6% højere end i 2017). Den meget populære Valencia-regionen steg med 35,6 %, Baleariske øerne steg med 34,1%, Andalusien steg med 18% og Catalonien med 17%. Derudover er der andre regioner, der har oplevet en stor stigning, fx Aragonien steg med 30,9%, Estremadura steg med 27,4%, Murcia 21,3% og Castilla La Mancha steg med 20,2%.
Priserne har ikke steget meget
Efter flere års fald (priserne er faldet støt fra 2008 og frem til første kvartal i 2015), steg priserne igen i 2015 med 3,7%. Stigningen var fortsat i 2016 og 2017 (ca. yderligere 2-5%), men de har ikke steget meget i det første halvår af 2018 (0,9%).
Hvem køber spanske ferieboliger?
Briterne stod for 14,3% af købene af de spanske ferieboliger i 2018. Det bliver spændende, at se udviklingen af disse tal efter Brexit.
Franskmænd og tyskere køber ca. 7,9% ferieboligerne, hver.
Hvad med danskerne?
I 2018 er andelen af danskere, der køber ferieboliger i Spanien, steget betydeligt med 18,2%.
Hvilke områder er mest attraktive?
Der er klart flest bolighandler i Valencia-regionen, hvor Alicante og Benidorm ligger (ca. 11.000 om året).
Derefter følger Andalusien, især i Costa del Sol og Malaga, Catalonien og Mallorca.
Rådgiv dig hos en advokat
Ret&Råd Glostrup Ballerup Greve har rådgivet om spanske retsforhold i 30 år.
Hos Ret&Råd Glostrup Ballerup Greve er vores mål, at give dig en tryg bolighandel.
Kilde: Centro de información Estadística del Notariado