Faktatjek om Spanien

Faktatjek om det spanske ferieboligmarked

Det er vores mål at luge ud i fordomme og halve sandheder om det spanske boligmarked. Det gøres bedst ved hjælpe af autoriserede statistikker fra de spanske myndigheder.

Artiklen er oprindeligt bragt 22. august 2016

Vores klienter har svært ved at få indsigt i prisniveauer og om man kan sælge sin ejendom igen i Spanien. Lad os se hvad statistikkerne siger.

De spanske myndigheder har offentliggjort nye tal for det spanske boligmarked (14/118 2018).

Vores klienter har svært ved at få indsigt i prisniveauer og om man kan sælge sin ejendom igen i Spanien.

Stor stigning i antal solgte ferieboliger

Det første halve år af 2018 var en god periode på det spanske boligmarked. Antallet af ejendomme der blev solgt, steg med 18,7% (5,6% højere end i 2017). Den meget populære Valencia-regionen steg med 35,6 %, Baleariske øerne steg med 34,1%, Andalusien steg med 18% og Catalonien med 17%. Derudover er der andre regioner, der har oplevet en stor stigning, fx Aragonien steg med 30,9%, Estremadura steg med 27,4%, Murcia 21,3% og Castilla La Mancha steg med 20,2%.

Priserne har ikke steget meget

Efter flere års fald (priserne er faldet støt fra 2008 og frem til første kvartal i 2015), steg priserne igen i 2015 med 3,7%. Stigningen var fortsat i 2016 og 2017 (ca. yderligere 2-5%), men de har ikke steget meget i det første halvår af 2018 (0,9%).

Hvem køber spanske ferieboliger?

Briterne stod for 14,3% af købene af de spanske ferieboliger i 2018. Det bliver spændende, at se udviklingen af disse tal efter Brexit. 

Franskmænd og tyskere køber ca. 7,9% ferieboligerne, hver.

Hvad med danskerne?

I 2018 er andelen af danskere, der køber ferieboliger i Spanien, steget betydeligt med 18,2%.

Hvilke områder er mest attraktive?

Der er klart flest bolighandler i Valencia-regionen, hvor Alicante og Benidorm ligger (ca. 11.000 om året). 

Derefter følger Andalusien, især i Costa del Sol og Malaga, Catalonien og Mallorca.

Rådgiv dig hos en advokat 

Ret&Råd Glostrup Ballerup Greve har rådgivet om spanske retsforhold i 30 år. 

Hos Ret&Råd Glostrup Ballerup Greve er vores mål, at give dig en tryg bolighandel.

Kilde: Centro de información Estadística del Notariado