Emner:

Skøde - Hvad er det?

Ved at få tinglyst et skøde er køber sikret imod sælgers kreditorer og imod forsøg på at sælge boligen igen.

Selv om du som køber har skrevet under på en købsaftale om drømmehuset, er det som regel kun dig, sælger, mægler og dine venner og familie, der ved, at du nu har købt sælgers bolig.

Gennem skødet dokumenterer du din ret til sælgers bolig, og kan derved forhindre, at sælger kan sælge boligen til en ny køber – dobbeltsalg – eller lade sine kreditorer få sikkerhed i din ejendom.

Ved at tinglyse skøde fortæller du hele verden, at du nu har købt sælgers bolig. Når du har tinglyst skøde kan du ved blot at vise det tinglyste skøde, afvise andre købere af ejendommen og nye kreditorer, der forsøger at få sikkerhed i din ejendom.

Hvis andre købere eller kreditorer har fået tinglyst skøde eller panteret, før du får tinglyst skøde, har du tabt din ret til ejendommen eller panteretten. Det er derfor meget vigtigt at få tinglyst skøde ved køb af bolig.

Tinglysning af skøde sker i dag digitalt på www.tinglysning.dk. Du skal ved tinglysning af skøde anvende din NEM-id og udfylde en elektronisk ”blanket” på en bestemt måde på hjemmesiden.

Kontakt

Har du spørgsmål til skøder eller bolighandler i almindelighed, kan du kontakte advokat Niels Bjerre.