Faktatjek om Spanien

Faktatjek om det spanske ferieboligmarked

Det er vores mål at luge ud i fordomme og halve sandheder om det spanske boligmarked. Det gøres bedst ved hjælpe af autoriserede statistikker fra de spanske myndigheder.

Vores klienter har svært ved at få indsigt i prisniveauer og om man kan sælge sin ejendom igen i Spanien. Lad os se hvad statistikkerne siger.

De spanske myndigheder har offentliggjort nye tal for det spanske boligmarked (12/8 2016).

Vores klienter har svært ved at få indsigt i prisniveauer og om man kan sælge sin ejendom igen i Spanien.

Stor stigning i antal solgte ferieboliger

2015 var et godt år på det spanske boligmarked. Antallet af ejendomme der blev solgt, steg med 12,9%. Mallorca steg med 22,3%, solkysten (Andalusien) steg med 13,6% og Catalonien med 4,9%. Alicante-området steg med 7,2% og 2016 fortsætter i samme spor.

Priserne begynder at stige

Efter flere års fald (priserne er faldet støt fra 2008 og frem til første kvartal i 2015) er priserne nu begyndt at stige. Stigningen var 3,7% i 2015. Stigningen er fortsat i første kvartal 2016 med yderligere 2-3%. Priserne steg med 2% på Costa del Sol og med hele 7,8% på Mallorca. I Alicante steg priserne 5 % i 2015. Det første halve år af 2016 er priserne steget 1-2%, dog helt op til 10% på de kanariske øer.

Hvem køber spanske ferieboliger?

Briterne stod for 20,6% af købene af de spanske ferieboliger i 2015. Det bliver spændende, at se udviklingen af disse tal efter Brexit. 

Franskmænd og tyskere køber ca. 8,5% af ferieboligerne, hver.

Hvad med danskerne?

Danskerne er involveret i lige under 600 handler om året, hvilket har været nogenlunde stabilt siden 2012.

Hvilke områder er mest attraktive?

Der er klart flest bolighandler i Valencia-regionen, hvor Alicante og Benidorm ligger (ca. 11.000 om året). 

I Andalusien, hvor Costa del Sol og Malaga ligger, blev der solgt 8.300 ferieboliger i 2015. Derefter følger Catalonien og Mallorca.

Vi tilbyder ”Spansk bolig, købt eller gratis” og beregner kun salær, hvis handlen gennemføres.

Rådgiv dig hos en advokat 

Ret&Råd Glostrup Ballerup Greve har rådgivet om spanske retsforhold i 30 år. 

Hos Ret&Råd Glostrup Ballerup Greve er vores mål, at give dig en tryg bolighandel. Vi er underlagt Justitsministeriets regler og forsikringsordning. Vi tilbyder ”Spansk bolig, købt eller gratis” og beregner kun salær, hvis handlen gennemføres.  

Vi er i Danmark og på Costa del Sol, så du kan kigge os i øjnene, når du har lyst. Det giver tryghed i din bolighandel.

Kilde: Centro de información Estadística del Notariado