Formuedeling ved skilsmisse
Spørgsmål: Jeg har opdaget, at min mand er mig utro, og vil derfor skilles. Mit spørgsmål er nu: Hvordan er jeg stillet? Vi har købt hus sammen - det står i hans navn, men vi er gift og har fælleseje. Det er kun et halvt år siden, at vi købte huset, så der vil nok nærmest være udgifter forbundet med at sælge det, da værdistigningen af gode grunde er begrænset. Vi deler vel udgifter eller evt. udbytte ved hushandlen?
Hvad nu, hvis han vil blive boende i huset. Hvordan udregner vi så, hvilken sum jeg er berettiget til?
Ingen af os har egentlig formue. Vores penge er mestendels bundet i huset og en bil, som jeg købte, før vi blev gift. Den kan jeg vel uden videre tage med?
Jeg havde aldrig regnet med at havne i denne situation, så jeg er lidt i tvivl om, hvordan en skilsmisse foregår. Skal jeg blot kontakte en advokat, som så klarer resten?
Indehaver, Advokat (H) Palle Elholm, Ret&Råd Hammel svarer: Formuefællesskabet mellem 2 ægtefæller kan, så længe ægteskabet består, opdeles i henholdsvis mandens og hustruens bodel. Mandens bodel består af de aktiver, som han har indbragt i ægteskabet og den gæld (passiver), som han har pådraget sig før eller under ægteskabet. Tilsvarende for hustruens vedkommende. Nettoværdien af de 2 bodele behøver ikke at være lige store. Det er de ofte heller ikke i praksis.
Når huset står i din mands navn, er der formodning for, at det tilhører hans bodel, navnlig hvis han også alene står for gælden i ejendommen. Lad os forudsætte, at det er tilfældet.
Hvis huset bliver solgt, vil nettoprovenuet indgå i beregningen af din mands nettobodel. Det samme vil et eventuelt underskud ved salget.
Først når værdien af hele din mands nettobodel er gjort op, skal du have det halve her af. Tilsvarende skal din mand have halvdelen af værdien af din nettobodel, som efter dine oplysninger omfatter en bil.
Hvis huset havde stået i begges navne, skulle halvdelen af et eventuelt nettoprovenu eller tab ved salget af ejendommen tillægges hver af jeres bodele.
Hvis din mand ønsker at beholde huset, skal værdien fastsættes ved vurdering af en eller flere ejendomsmæglere. Ved opgørelsen af din mands bodel træder vurderingssummen i sted for en salgssum. Der tages i øvrigt ikke hensyn til de betydelige salgsomkostninger, som ville kunne trækkes fra nettoprovenuet ved et salg. Du får således lige så stor fordel af denne besparelse som din mand, når han vælger at beholde huset.
Du har ret til at beholde den bil, som står i dit navn, og som således tilhører din bodel, men værdien af bilen og den negative værdi af et eventuelt billån, som du står for, vil indgå i beregningen af din nettobodel.
Det kan vise sig, at den ene ægtefælles bodel har en positiv værdi, mens den andens har en negativ værdi. Ægtefællen med den positive bodel skal så aflevere halvdelen af værdien heraf til den anden ægtefælle. Sidstnævnte ægtefælle skal ikke aflevere noget til gengæld.
Det varierer meget fra sag til sag, hvor kompliceret en skilsmisse og den tilhørende bodeling er. Mange klarer sig uden at benytte en advokat. Man skal dog blandt meget andet være opmærksom på, at der ofte også er betydelige gældsforpligtelser, som skal fordeles. Denne side af sagen kan være lige så vigtig som fordelingen af aktiverne.
Reglerne på området er til dels temmelig uklare. Hvis der er værdier og/eller gæld ud over det bagatelagtige, som skal fordeles, vil det efter min opfattelse absolut være tilrådeligt at få bistand fra en advokat. Advokaten skal naturligvis ikke nødvendigvis bistå dig (og tage betaling her for) i videre omfang, end der reelt er behov for. Dette har advokaten pligt til at påse af egen drift.
Kan jeg komme fri af kaution for min ekshustrus gæld?
Spørgsmål: For 4 år siden kautionerede jeg for et lån, optaget af min daværende kæreste.
Vi blev senere gift, og er blevet skilt for et halvt år siden.
Jeg ønsker nu ikke længere at være kautionist for min ekskone, og har flere gange spurgt hende, om hun ikke ville være venlig at finde en løsning på dette problem.
Hvilke rettigheder har jeg? Kan jeg blive slettet som kautionist? Eller kan jeg i det mindste få lov at følge lånets afvikling?
Advokat (H) Jette Jessen, Ret&Råd Hinnerup svarer: Det er naturligvis utilfredsstillende for dig at være kautionist for din ekshustrus gæld. Det er imidlertid ikke hende, der bestemmer om og på hvilke betingelser, du kan fritages for forpligtelsen, det er derimod kreditor - typisk banken.
Det bør I søge at finde en ordning på, enten at din ekshustru stiller med en ny solid kautionist - eller at kautionen tids- eller beløbsbegrænses eller gælden opdeles. Der kan (bør) også tages hensyn til forpligtelsen ved jeres bodeling, men den er måske afsluttet?
Du har ikke mange rettigheder som kautionist og slet ikke nogen ret til at blive slettet. Banken skal dog inden 6 måneder, orientere dig, hvis din ekshustru misligholder betaling af afdrag eller renter. Undladelse heraf har
dog kun den konsekvens, at du så ikke hæfter for den del som direkte kan henføres til den manglende orientering - så værdien er begrænset.
Lykkes du ikke med at finde en ordning, må du derfor skriftligt gøre banken helt klart, at du vil have omgående besked, hvis din ekskone misligholder.
Kan man vælge at få sin boslod i forbindelse med en skilsmisse udbetalt som et pantebrev?
Spørgsmål: Min mand og jeg skal skilles og er som udgangspunkt enige om størrelse af underholdningsbidrag mv. Vi bor i en lejebolig, men har et sommerhus, der netop i efteråret er vurderet til 1,3 mio., og vi har optaget et nyt lån med en hovedstol på ca. 830.000 kr. i ejendommen.
Min mand vil overtage ejendommen, og jeg ønsker ikke, at han skal indfri den del af værdien, der tilhører mig. Derimod vil jeg gerne have pant i ejendommen i stedet. Er der mulighed for det, og i så fald - hvor stort skal det cirka være.
Advokat (H) Jette Jessen, Ret&Råd Hinnerup svarer: Ja, det er bestemt muligt at få pant i en ejendom, som hel eller delvis udbetaling af sit boslodskrav.
Hvor stort dette pantebrev skal være er der ikke noget entydigt svar på. Det afhænger vel bla. af, om det skal forrentes og med hvilken rentesats. Der er også mulighed for at indeksere pantebrevet, sådan at det forøges i takt med stigningen i fx nettoprisindekset eller ejendomssalgsindekset.
Du/I skal dog være opmærksomme på, at pantebreve jo koster 1.400 kr. + 1,5 % af hovedstolen i registreringsafgift og dertil kommer udgifterne for at få pantebrevet skrevet og tinglyst.
Er en hjemmelavet ægtepagt gyldig?
Spørgsmål: Jeg skal skilles. Inden jeg blev gift, lavede jeg en særejeaftale med min kone, som omhandlede min nuværende private virksomhed + 1 million kr. tjent ved salg af anden privat virksomhed. Aftalen var hjemmestrikket, men underskrevet af os begge og tager klart stilling til en eventuel bodeling ved skilsmisse. Er denne særejeaftale juridisk bindende?
Advokat Mette Mygind, Ret&Råd Fakse/Haslev svarer: Den aftale, I har lavet, har karakter af en såkaldt ægtepagt.
En ægtepagt skal ikke - længere - godkendes, men den skal tinglyses ved Bil- og Personbogen ved retten i Århus for at være gyldig.
Uden tinglysning er ægtepagten ikke gyldig - heller ikke i det interne forhold mellem dig og din kone.
Med andre ord er svaret på dit spørgsmål desværre et nej.
Arveret under separation
Spørgsmål: Min kæreste er gift, men hans kone og ham bor ikke sammen mere, dog har hun stadig sin adresse hos ham.
Vi bor sammen i hans hus, og jeg har også min adresse der.
Når de nu en gang bliver separeret, har hans kone så arveret under separationen? Vi går nemlig og tænker på at købe hus sammen, men det kan jo ikke komme på tale, hvis hans kone er arveberettiget under en separation.
Indehaver, Advokat Lisbeth Egede Andersson, Ret&Råd Hørsholm svarer: Det følger af arvelovens § 49, at ægtefællers indbyrdes arveret bortfalder ved separation. Det er dog ikke tilstrækkeligt, at samlivet er ophævet, der skal foreligge en underskrevet bevilling eller en dom på separation. Såfremt ægtefællerne måtte genoptage samlivet genopstår arveretten, men det lyder ikke til at være tilfældet i jeres sag.
Hvis du og din samlever ønsker at købe fast ejendom sammen, bør I få udarbejdet en samejeoverenskomst og I bør tillige stærkt overveje at oprette et gensidigt testamente, såfremt dette ikke allerede er på plads