Fra den 1. januar 2011 kommer der moms på ejendomsadministration.
Der er nu kun en måned tilbage, inden momsfritagelsen for ejendomsadministration bliver ophævet. Ophævelsen af momsfritagelsen var en del af Skatteforliget Forårspakke II, som blev vedtaget af Folketinget i foråret 2009.
Momsudgiften kan udlejer vælte over på lejerne ved beregning af omkostningsbestemt leje.
I de større byer fastsætter de lokale huslejenævn normtal for administrationshonorar pr. boliglejemål. For Køge er normtallet for 2011 fastsat til 2.500 pr. boliglejemål. Udlejer vil være berettiget til at lægge yderligere 25 % til i moms, hvor administrationsydelsen er momspligtig.
I andelsboligforeninger vil ejendomsadministration også fremover skulle lægge 25 % til i moms. Bestyrelsen og administratorer i de enkelte andelsboligforeninger bør derfor være opmærksom på momsen, når de lægger budget for det kommende regnskabsår.
Af advokat Dorthe Westerdahl, PARTNER Advokater, Ret&Råd Køge A/S.
Relaterede artikler
Parkeringdeklarationer
Sajitha Sureshkanna
26-05-2011
Tilsyneladende uskyldige deklarationer på ejendomme i København og på Frederiksberg, der angiver "betingelser i...
Sammenlignelige lejemål
Henrik Roslev Østergaard
13-12-2010
Artiklen beskriver den seneste praksis vedrørende sammenligningslejemål, som fastslår at det fortsat er lejer, der har...
Moms på byggegrunde
Elin L. Andersen
09-11-2010
Momsfritagelsen på byggegrunde, nye bygninger og nye bygninger med jord...